A tavaly kezdődött járvány, a határok lezárása és sok ember távoli rezsimre való áttérése megnövekedett igényt támasztott az oroszokkal, hogy elővárosi lakásokat vásároljanak. A kínálat ebben a szektorban meglehetősen alacsony, és az árak sok kívánnivalót hagynak maga után. A szakértők elmagyarázzák, miért történik ez, és milyen házakra van most kereslet a lakosság körében.
A külvárosi ingatlanok iránti érdeklődés folyamatosan növekszik. Úgy tűnik, hogy az idei első negyedévben a moszkvai régió házvásárlási igénye 65% -kal nőtt a múlthoz képest, Novoszibirszkben és Szentpéterváron pedig 70% -kal. Sokak számára a jövedelmező vidéki jelzálog- vagy anyasági tőkebefektetés vált vásárlási ösztönzővé.
Ugyanakkor az emberek modern lakást szeretnének vásárolni, új kialakítással. A szovjet típusú vidéki házak már régóta kereslet nélküliek, bár sokan eladják őket, a piaci érték akár 40% -ával túlbecsülve az árat (az orosz városok átlagos adatai). A modern nyaralók költségei is növekedtek.
Jelenleg a folyékony kínálat részesedése az orosz külvárosi ingatlanpiacon nem haladja meg a 10%-ot. A többi olyan ház, amelynek ára másfél -kétszer akkora, mint az árcédula, vagy őszintén szólva nem érdekli a potenciális vásárlókat - mondta a Realiste alapítója, Alekszej Galcev a .
Tehát a lakhatási költségek a moszkvai régióban ma 18-38%-kal magasabbak az átlagnál, Kazanban-7%-kal, Jekatyerinburgban-13%-kal, Altajban-20%-kal. Emellett a telek drágul. Sokan úgy döntenek, hogy önállóan építenek házat, de néha ez a kezdeményezés anyagi szempontból is hátrányos. Ezen kívül hiány van képzett építőipari csapatokból, akik segíthetnek ebben a kérdésben.
Emlékezzünk vissza, hogy tavaly május elején a szakértők a külvárosi ingatlanok iránti érdeklődés növekedését jósolták. Végül is, miután sokan távoli munkamódra váltottak, nem kellett a metropoliszba utazni.