tartalom
Hogyan helyezzük át a konyhát a nappaliba; a konyha áthelyezése a nappaliba
A konyha áthelyezése a nappaliba merész döntés. Először is, sok hazai kellemetlenséget okozhat. Másodszor, nem mindig lehet engedélyt szerezni egy ilyen átszervezéshez.
A konyha áthelyezése a nappaliba
A lakástulajdonosok gyakran azt gondolják, hogy azt tehetnek, amit akarnak a lakóterülettel. Valójában a legtöbb átalakításnak a jóváhagyási eljáráson kell átesnie. Nagyon sok olyan norma van, amelyet a különböző típusú helyiségeknek meg kell felelniük, ráadásul a változtatások során a szomszédos lakások lakóinak érdekeit nem szabad érinteni.
Ha ilyesmi történik, a lakásnak vissza kell térnie eredeti megjelenéséhez, különben elveszhet.
Lehetséges a konyha áthelyezése a nappaliba
A konyha áthelyezése a lakótérbe nem tilos, de az új helynek, ahol lesz, meg kell felelnie a következő feltételeknek:
- külön szellőzőcsatornával rendelkezik;
- a levegő hőmérséklete nem kevesebb, mint 18 és nem magasabb, mint 26 fok;
- napfény;
- legalább 5 négyzetméter;
- a mosogató és a főzőlap kötelező jelenléte;
- a konyha nem helyezhető el a nappalik felett, illetve a fürdőszoba és a WC alatt.
A lakóépületekben az utolsó feltétel a legnehezebben teljesíthető, ezért az első és az utolsó emelet lakói előnyös helyzetben vannak.
Az átalakításhoz szükséges dokumentumok és műveletek listája városonként és régiónként eltérő lehet, de alapvetően így néz ki:
- utazás egy tervező szervezethez, amely kommunikációs terveket készít, hogy műszaki projektet rendeljenek az átadásukhoz (a gáz kivételével);
- látogatás a házkezelést végző szervezetnél, hogy elrendelje az épület műszaki vizsgálatát és megkapja a megfelelő következtetést;
- a döntést a gázvezetékek áthelyezésének lehetőségéről a Gorgaz hozza meg, így a gáztűzhelyes lakások tulajdonosainak is oda kell látogatniuk;
- felújítás iránti kérelem írása: munkatervet, határidőket jelez;
- az összes érdekelt fél hozzájárulásának megszerzése: ez a lista nemcsak a lakosokat, hanem a szomszédokat is tartalmazza;
- a KTF -ben megkapja a helyiségek tervének egy példányát jelenlegi formájában;
- a lakóhely tulajdonjogáról szóló igazolás másolatának beszerzése.
Minden dokumentumot egy mappába helyeznek, és a lakás lakóhelyének lakásvizsgálatára utalják. Ezeket át kell adni az „Egyablakos” szolgálatnak. A döntéshozatal hozzávetőleges ideje 35 munkanap.
A tulajdonos vállalja, hogy hozzáférést biztosít a javított lakáshoz azoknak az ellenőröknek, akik figyelemmel kísérik a munka előrehaladását.
Hogyan helyezzük át a konyhát a nappaliba
Az ötlet megvalósítására több lehetőség is van:
- A konyha és a következő szoba kombinálása. Ez a legegyszerűbb lehetőség. Az egyetlen akadály a gáztűzhely, amelynek beltérben kell lennie. A probléma megoldható tolóajtók beszerelésével.
- Transzfer a szobába. Ezt megtehetik az első emeleti lakosok, vagy azok, akiknek a padló alatt üzletek, irodák és egyéb nem lakóhelyiségek vannak. A nehézség a gázellátásban rejlik. Ha a megfelelő szolgáltatások megadják a lehetőséget, akkor a ház teljes rendszerét újra kell tervezni.
- A fürdőszoba használata. Lehetőség az utolsó emelet lakói számára. Hogy ez mennyire kényelmes, nagy kérdés.
- A folyosó használata. A tipikus lakások folyosóinak többsége nem rendelkezik ablakokkal, és a szabályok szerint a természetes fény jelenléte kötelező. Az átlátszó partíciók megoldhatják a problémát. Ebben az esetben a konyha alatt lesz a szomszédok nem lakóövezete, így az összehangolással nem lehet gond.
Mint látható, a tervezett átruházást nehéz végrehajtani, de lehetséges. Mielőtt elkezdene valamit tenni, alaposan át kell gondolnia a döntését, mert még nehezebb lesz mindent visszaadni, ha pár év elteltével átgondolja az elrendezéssel kapcsolatos nézeteit.