Elöntötte alulról a szomszédokat

Figyelmes embernek tartja magát, és úgy gondolja, hogy a figyelmetlenség miatt soha nem fogja elárasztani a szomszédait? Nagyot tévedsz. Még akkor is előfordulhat szivárgás, ha rendszeresen ellenőrzi a csövek állapotát a lakásban, gondosan kezeli a berendezést és elzárja a zárócsapokat. A szomszédok alulról történő elárasztásának oka lehet a közös ház vízellátó rendszerének meghibásodása, a vásárolt keverő hibája és egyéb események. És abban a pillanatban, amikor megpróbálja megmenteni saját otthonát, megjelennek a szomszédok, akik a javítások és a bútorok helyreállítását követelik. Gondoljuk át tehát, hogyan csökkenthetjük minimálisra az áradások következményeit, és hogyan mérhetjük fel a károkat.

Mi a teendő, ha a szomszédokat alulról elárasztják

Azonnal el kell mondanunk, hogy az ilyen jellegű problémák a lakóházakban nem ritkák. Ez persze nem könnyíti meg a dolgát, de ha tudja, hogyan kell ilyen helyzetben viselkedni, higgadtan és kiegyensúlyozottan viselkedni, akkor minimális ideg- és pénztárca károsodással kerülhet ki a helyzetből.

Innen a következtetés: még ha alulról árasztotta is el a szomszédokat, maradjon higgadt és okoskodjon. Ne engedjen a provokációknak, ne konfliktusos, mindenképpen kérjen bocsánatot és próbáljon kapcsolatot teremteni.

Kész készletek kaphatók a gyártótól Neptun. A doboz tartalmaz egy elektromos meghajtású golyóscsapot, egy vezérlőmodult és érzékelőket. Ha szivárgást észlel a rendszerben, az automatika körülbelül 20 másodpercen belül blokkolja a vízellátást. Javítás után csak nyomja meg a tokon lévő gombot, és visszaáll a normál vízellátás. Vannak megoldások a gejzíres lakásokhoz. 

Első cselekedetek

Az emberek általában alulról kapnak híreket a szomszédok öbléről, akár munkahelyen, akár szabadságon vannak. Az áradások gyakran éjszaka történnek, mert sokan inkább éjszaka üzemeltetik a mosó- és mosogatógépeket. Mindenesetre a lehető leghamarabb meg kell szüntetni a szivárgás okát, hívja a mentőszolgálatot. A szomszédok nem mindig cserélnek telefonszámot, és a „bűnös” lakás lakói csak hazatérve értesülnek a szivárgásról, amikor a küszöbön elégedetlen szomszédok várják őket. A szabály szerint ekkorra a vízvezeték-szerelő már eltorlaszolta a felszállót, így az árvíz elkövetőinek a lehető leghamarabb el kell távolítaniuk a vizet a padlóról, és tárgyalásokat kell kezdeniük a szomszédokkal.

A doboz tartalmaz egy elektromos meghajtású golyóscsapot, egy vezérlőmodult és érzékelőket. Ha szivárgást észlel a rendszerben, az automatika körülbelül 20 másodpercen belül blokkolja a vízellátást. Javítás után csak nyomja meg a tokon lévő gombot, és visszaáll a normál vízellátás. Vannak megoldások a gejzíres lakásokhoz.

Lépésről lépésre útmutató

Íme a legkompetensebb lépés, ha alulról árasztotta el a szomszédokat:

1. Önállóan próbálja megállítani a vizet, vagy legalább csökkenteni az áramlását (zárja el a felszállót, törölje le a padlót). A panelen kapcsoljon ki minden elektromos készüléket, vagy kapcsolja ki az áramot a lakásban.

2. Hívjon vízvezeték-szerelőt, aki pontosan meg tudja határozni, hogy ki a hibás ezért a helyzetért. Ha a szivárgás a lakása elzárószelepei előtt történt, vagyis a közös felszállóban, akkor az alapkezelő társaság a hibás, és ha a vízvezeték károsodása a csap mögött történt, amely korlátozza a lakás vízellátását, akkor te vagy a hibás. És az sem mindegy, hogy elrepedt a csöve, „repült-e” a mixer, vagy kifolyt a mosó- vagy mosogatógép.

3. Hívd fel vagy menj le az alábbi szomszédokhoz (ha ők maguk még nem jöttek el hozzád). Ha nincsenek otthon, hívja az alapkezelő társaságot. Hagyja, hogy elzárja a vizet az egész felszállóban.

4. Javítsa ki az áradást. Készítsen képeket az árvíz következményeiről a szomszédok lakásában. Akkor segít pontosan meghatározni a nekik okozott kárt.

5. Hívja fel az alapkezelő társaság alkalmazottját, aki törvényt készít a helyiségek elárasztásáról, valamint felméri az okozott kárt.

6. Próbálj meg mindent békésen rendezni. Ha jó a kapcsolata a szomszédaival, akkor nagy valószínűséggel meg tud alkudni egy olyan visszatérítési összegről, amely Önnek és nekik is megfelel.

6. Ha a szomszédok nem akarnak beszélni Önnel, vagy túl sokat kértek, akkor bíróságon oldja meg a problémát. Ehhez független szakértőt kell felkérnie a kár felmérésére.

7. Szüntesse meg az ilyen problémákat a jövőben – szereljen fel szivárgás elleni védelmet. A speciális vízérzékelők kettős előnnyel járnak: megvédik lakását a szivárgástól, és megvédik a szomszédokat az árvíztől. Az ilyen érzékelőket olyan helyekre szerelik fel, ahol a legnagyobb valószínűséggel szivárognak: a mosógép alá, a WC mögötti padlóra, a fürdőkád és a mosogató alá. A biztonság kedvéért a fürdőszoba melletti folyosón érzékelőt szerelhet fel. Amint az érzékelő működésbe lép, a rendszer automatikusan elzárja a vizet – elzárószelepeket szerelnek fel a lakás vízbemenetére.

Hogyan értékeljük és javítsuk ki a károkat

A kár felméréséhez forduljon az alapkezelő társasághoz, hogy külön megbízást küldjön a baleset helyszínére. A szakértők rögzítik a károkat, és megállapítják az eset tettesét. Hívhat független értékbecslőt, az a lényeg, hogy legyen jogosítványa az értékelő vizsgálat lefolytatására. Egy fontos szempont: ha az alábbi szomszédok értékbecslőt hívtak, dokumentumot készítettek az okozott kárról, de Önt nem hívták meg erre az eljárásra, akkor nem írhatja alá ezt az aktust, vagy nem készíthet egyet nem értési nyilatkozatot, és benyújthatja azt az alapkezelő társaságnak. .

A felmérést nem kell halogatni, de nem is érdemes közvetlenül az árvíz után elvégezni. Az árvíz következményei csak néhány nap múlva jelentkeznek teljes mértékben, így a vizsgálat optimális időpontja az árvíz utáni hét.

Ezt hasznos tudni

Az intelligens szivárgásvédelmi rendszerek rohamosan szereznek piaci részesedést. A klasszikus készletek csak egy alapvető funkciót képesek ellátni - a vízellátás automatikus blokkolását és helyreállítását. Sorozatos készülékek Neptun Smart okosotthonhoz csatlakozik, olvassa le a leolvasásokat és vezérelje okostelefonon keresztül. Ezeken a felhasználó két kattintással távolról vezérelheti a vízellátást vagy a vízzárást. Egy balesetről szóló értesítés érkezik az okostelefonhoz, az eszköz világítani kezd, és jelet ad ki. Most két készlet van: vezeték nélküli szakmai rozsdamentes csapokkal és kiterjesztett funkcionalitással, valamint vezetékes Bugatti.

Népszerű kérdések és válaszok